[열반중급반 1강 후기] 게리롱튜터님과 뜨거운 열정에 추위가 녹아버리쥬 ★

드디어 고대하고 고대하던 오프라인 강의를 광클에 성공하여 듣게 되었습니다.

 

몇달동안 월부 광클은 모두 대기번호를 받았던 터라…

 아…이번도 대기로 끝나버리려나 했는데…

임장가려고 제주에서 김포로 슝슝=3

비행기를 타고 내리는 찰나에 받은

해피해피한 결제 독촉 문자ㅋㅋ ♥

10초만에 결제를 끝내버리고 이 날만을 기다렸습니다!!ㅎㅎ 

 

마침내 오늘!

열반중급반 강의 1강 오프를 듣고 왔습니다

분명 1년 전 들어서, 이미 알고 있는 내용임에도

매우 새롭게 들리는 매직을 느끼면서요!ㅎㅎ

 

그럼 오늘 들었던 강의 중 기억에 남는 점

그리고 꼭 적용해볼 점을 한 번 새겨보도록 하겠습니다

 

 

 

투자의 본질 그리고 원칙

 

오늘 강의에서 가장 처음으로 언급되었던 것이 투자의 본질이었습니다.

 

투자의 본질 : 좋은 물건을 싸게 사서, 잘 보유하고 있다가, 비싼 가격에 파는 것

 

최근 1년동안 강의와 임장을 하면서 막상 투자를 실행하려고 했더니

기준이 잡히지 않고 있다는 생각에 행동이 되지 않는 기분이었습니다

분명 강의를 듣고 “아! 유레카”하면서 지나갔더거 같은데 말이죠.

본질을 망각하지 않았나 생각이 드네요.

 

이 투자의 본질을 지키기 위해서 우리가 새겨야 할 마음은

가치있는 물건을 사기 위해 투자의 원칙을 알고 있어야 하고,

거기에 맞는 프로세스로 실행해 나가는 것입니다

또 어떤 위기와 리스크에도 잘 대응하고 이겨내기 위한 마인드를 지니고

좋은 가격에 팔기 위한 투자의 원칙을 새겨야 한다는 것을 강조해 주셨습니다.

 

➡️여기서 적용해 볼 점은,

저환수원리를 그냥 단순히

전고점 -20%/ 탑층저층안됨/최소한의 투자금/200%수익률/높은전세가율 등으로

기준을 잡을 것이 아니고

시장상황에 맞게 진짜 본질적인 저환수 원리를 적용해서

단지별로 아구를 맞춰보는 연습을 지속,반복 해야 할 것 같습니다

 

 

가치 있는 걸 사는 것

흔히 우리가 저평가라는 것을 생각하면

“일단 싼 것”이라는 생각이 듭니다.

하지만 가장 경계해야 할 것이 

저평가 vs 저가치 라고 생각이 드네요

투자자라면 적어도 저평가라는 의미를 명확하게 알고 있어야 겠습니다

 

아무거나 싼 걸 막 사는 것이 아니고(이건 흔히들 하는 갭투자)

디폴트 값으로 가치가 있고 없고를 먼저 판단 한 이후,

싼 가격이 있는지/비슷한 데 더 싼게 있는지/

비교평가할 대상에서 최고인지까지 판단하는 과정이

저평가를 된 물건을 찾는 것이라고 강조에 강조해주셨습니다

 

➡️서울&수도권의 저평가vs저가치의 기준표를

가지고 있는 앞마당과 투자대상에 적용해봐야겠습니다

(이거 매우 중요 ★★★)

 

실전투자 프로세스

 

일반인들의 기본적인 투자 프로세스는

단순히 정보수집과정에서 바로 가격협상 후 결과가 성사됩니다

이 과정에서 운이좋아 결과가 좋을수도 있지만

가치를 잘못판단하거나 운이 나쁘다면 손실이 생길수도 있습니다

하지만 우리가 하려고 하는 투자, 즉, 투자자들의 프로세스에는

중간 “투자기준을 적용”하고, “지속적 가격관찰”의 과정이 포함됩니다

 

이 과정을 거친다면, 내가 하는 투자가

절대 잃지 않을 투자라는 확신을 얻을 수 있다고

게리롱튜터님의 1호기 투자 복기를 통해 확인 할 수 있었습니다. 

(이 부분 너무 재밌습니다~!ㅎㅎ)

 

➡️ 임보 열심히 쓰기, 시세트레킹 계속하자^^

 

 

투자를 잘하려면 복기는 반드시 해야한다

마지막으로 튜터님께서

1호기 매수와 그에 따른 복기법을 알려주시며

여기서 투자를 진짜 잘하기 위한 핵심은

복기가 잘 되어야 하는 점이라고 강조해주십니다.

 

복기과정을 가지는 이유는

내가 한 경험들로부터 실수나 위험 등을 인지할 수 있는 넓어진 시야가 생기고,

조급한 마음을 다스릴 수 있는 마인드와 통찰력이 생기기 때문입니다.

이러면 다음 투자를 당연히 업그레이드 되겠죠!

 

예전에 공부하면서 문제풀고 오답노트를 강조하던 쌤들이 떠올랐습니다

실제 오답노트를 통해 복기 해준 문제들은

절대 틀리지 않았던 것과 같은 맥락이겠네요.

 

➡️ 강의 후기, 코칭 후기, 질의응답 후기… 그리고 곧 있을 1호기 후기도 ㄱㄱㅆ 합시다

 

 

거진 8시간 가까운 긴긴 강의를 마쳐주신 게리롱 튜터님은

본인의 투자 이야기와 협상까지 다 털어주시는 명강의를 펼쳐주셨습니다

월간게리롱, 시세트래킹 등으로 인상이 깊었는데

오프라인을 듣고오니 강사님의 말 한마디에 

열정과 진심이 느껴졌습니다

강의 진심으로 감사합니다

 

튜텨님이 말씀하신

느리더라도,꾸준히 하고,오래 가는 

투자자로 성공하기 위해

오늘도 내일도 조금씩 꾸준히 달려보겠습니다!

다들 아쟈쟈 화이팅!!